Berkuatkuasa 15 Januari 2024, sebarang pertanyaan dan permohonan Skim Saraan Bercagar (SSB/SSB-i) boleh dibuat melalui ibu pejabat Agensi Kaunseling & Pengurusan Kredit (AKPK) di Kuala Lumpur dan cawangan-cawangannya di Pulau Pinang, Ipoh, Melaka dan Johor Bahru.
Pemilik rumah warga emas kini boleh menjana tunai ketika persaraan melalui SSB
Skim Saraan Bercagar atau Reverse Mortgage (“RM”) merupakan satu jenis pinjaman yang disasarkan kepada warga tua atau para pesara yang memiliki rumah, dan ia membenarkan mereka menukar aset besar mereka ini — hartanah kediaman mereka — kepada pendapatan tetap bulanan yang berterusan sepanjang hidup mereka, tanpa melepaskan pemilikan dan masih tinggal di kediaman mereka.
Bayaran bulanan tetap sepanjang hayat peminjam atau peminjam bersama.
Pembayaran balik hanya dibuat apabila peminjam, atau peminjam bersama meninggal dunia, mana-mana yang meninggal dahulu.
Peminjam dan peminjam bersama boleh terus mendiami di hartanah mereka sepanjang hayat mereka.
Harta peminjam tidak akan dipertanggungjawabkan ke atas apa-apa kekurangan untuk menyelesaikan Pinjman Skim Saraan Bercagar sekiranya hasil jualan hartanah itu adalah kurang daripada jumlah pinjaman yang tertunggak.
Untuk layak memohon Pinjaman Skim Saraan Bercagar, individu mestilah sekurang-kurangnya berumur 55 tahun dan memiliki rumah.
*** Bagi pinjaman SSB bersama, ia bukan sahaja terhad kepada pasangan sahaja, malah termasuk ibu atau bapa, adik-beradik atau anak, tertakluk kepada had umur.
Jumlah pembayaran yang diterima oleh Peminjam akan bergantung kepada umur Peminjam dan nilai, lokasi dan jenis harta.
Guna kalkulator SSB kami untuk menganggarkan jumlah pembayaran bulanan. Pembayaran sekali gus bersama-sama dengan pengeluaran tunai bulanan juga disediakan. Ketahui lebih lanjut tentang jumlah sekaligus dan kos di sini.
Kami menyediakan proses permohonan Skim Saraan Bercagar (SSB) yang mudah. Ikuti langkah berikut untuk memperoleh Pinjaman Skim Saraan Bercagar!
Kunjungi mana-mana Cawangan KWSP / AKPK di bawah:
Jalani ujian pra-penilaian untuk tentukan kelayakan anda
Buat temu janji dengan Penasihat Kewangan AKPK
Lengkapkan modul penasihat kewangan SSB bersama AKPK
Kemukakan permohonan Skim Saraan Bercagar anda kepada Cagamas/AKPK. Permohonan Dalam Talian kini tersedia.
Ada pertanyaan mengenai Skim Saraan Bercagar (SSB)? Dapatkan jawapan mengenai Pinjaman Skim Saraan Bercagar, kelayakan, kos dan banyak lagi, melalui Soalan Lazim di sini
Dalam situasi ini, proses biasa penamatan pinjaman akan dilaksanakan. Berikut ialah pilihan kepada keluarga terdekat.
Menyelesaikan Pinjaman Skim Saraan Bercagar yang tertunggak
Jumlah ini adalah minimum, bergantung kepada tempoh pinjaman. Setelah diselesaikan, hartanah tersebut akan diserahkan kepada keluarga terdekat peminjam.
Tidak menyelesaikan Pinjaman Skim Saraan Bercagar
Sekiranya keluarga terdekat memilih untuk tidak menyelesaikan pinjaman, Cagamas akan menjual hartanah tersebut dan menyelesaikan pinjaman tertunggak. Sebarang baki daripada penjualan hartanah, setelah ditolak jumlah pinjaman, akan diserahkan sebagai harta Peminjam.
Peminjam boleh memulangkan atau menamatkan perjanjian tersebut dengan menyelesaikan atau membayar semua jumlah pinjaman tertunggak yang terkumpul sehingga tarikh pemulangan atau penamatan.
Tidak, peminjam bersama yang masih hidup masih boleh tinggal di hartanah tersebut sehingga dia meninggal dunia.
Kami di sini untuk menjawab pertanyaan anda dan membimbing anda melalui proses permohonan Pinjaman Skim Saraan Bercagar.
Ditubuhkan pada tahun 1986 untuk menggalakkan pemilikan rumah yang lebih meluas dan pertumbuhan pasaran gadai janji sekunder di Malaysia.
